Компании, такие как Сбербанк и ВТБ, отказываются от комиссионных сборов при оформлении ипотечных кредитов, согласно инициативе Президента России Путина В. В. по повышению доступности жилья для граждан. Эти шаги способствуют большей финансовой поддержке застройщиков и, как следствие, могут привести к снижению цен на жилую недвижимость.
Существующие программы поддержки жилья пользуются огромным спросом: прогнозируется, что к концу 2025 году до 95% жилищных займов будут оформлены через ипотеку с государственной поддержкой. Условия кредитования остаются стабильными, что способствует предсказуемости и устойчивости на рынке недвижимости. Ожидается, что меры по поддержке жилья содействуют активизации строительства и увеличению жилой площади. Банковский сектор реагирует на инициативы президента и ожидает изменений в ипотечном кредитовании после его выступления.
Сбербанк внёс изменения в свои программы ипотечного кредитования, отменив комиссионные сборы для определённых социально значимых программ. Это позволит улучшить доступ к жилищным кредитам для целевых категорий граждан. Банк требует обязательного первоначального взноса не менее 20,1% от стоимости недвижимости для участия в льготных программах, что снижает риски как для банка, так и для заёмщиков.
Отмена комиссий в ипотечном кредитовании рассматривается как положительный шаг, который может стать образцом для других финансовых учреждений. Специалисты активно обсуждают последствия этих изменений. Однако процесс выдачи ипотечных кредитов останется неизменным.
«Финансовые организации начнут адаптировать свои бизнес-стратегии с учётом новых правил, сохраняя при этом гибкость для клиентов. Банковский сектор будет продолжать программы по повышению доступности жилья. Ожидается, что это решение стимулирует разработку новых продуктов и повышает прозрачность на рынке ипотечного кредитования», — отмечает доцент Ставропольского филиала Президентской академии Светлана Тимофеева.
