Победить в СВО

Приобретение объектов недвижимости на вторичном рынке часто сопряжено с большим количеством юридических подводных камней. Это делает необходимым тщательную проверку каждого такого объекта недвижимости. Акцентируя внимание на документах, подтверждающих право собственности, законность любых изменений в планировке и будучи особенно бдительными при сделках, совершаемых по доверенности, важно внимательно анализировать личность владельца квартиры, её юридический статус и подлинность всех документов, подтверждающих права собственности. Сложности при покупке могут возникнуть из‑за различных обстоятельств, таких как арестованное имущество, проблемы, связанные с детьми до 14 лет или лицами, не обладающими дееспособностью, споры о наследстве или дарении, несогласие одного из супругов продавать жильё, а также долги по оплате услуг ЖКХ. К тому же, некоторые продавцы, стремящиеся избавиться от жилья с юридическими проблемами, могут предложить цену, значительно ниже рыночной, что является попыткой скрыть проблемы с легальностью сделки.

«При столкновении с чрезвычайно заманчивыми ценами на жилье, стоит бдительно отнестись к сделке, поскольку есть высокая доля вероятности наличия проблем с недвижимостью. Основательная проверка истории прав собственности на объект за предшествующие год‑два может выявить частые переходы, что является признаком возможных неприятностей с объектом. Важно также тщательно изучить технический паспорт приобретаемой квартиры, поскольку незаконные перепланировки могут обернуться серьёзными проблемами для нового владельца. Настоятельно советуем избегать покупки подозрительно недорогих квартир, а также тех, где проживают несовершеннолетние, пожилые люди или люди с ограниченными возможностями, не говоря уже о необходимости заверения договора купли-продажи у нотариуса и страховании сделки», — комментирует Величенко Елена, эксперт Ставропольского филиала Президентской академии.

Ставропольский филиал РАНХиГС
Автор: Елена Величенко
Последние публикации автора


Экспертный ответ на информацию о том, что Трамп анонсировал свой мирный план и назвал дату окончания войны на Украине

Американский президент Донадьд Трамп убеждает Владимира Зеленского согласиться на прекращение огня к Пасхе. Напомним, что в 2025 году она отмечается 20 апреля.

Мирный план Трампа. По предварительным данным, мирные переговоры начнутся с телефонной беседы Зеленского и Путина в начале февраля, встреча лидеров конфликтующих государств состоится в конце последнего зимнего месяца — начале марта. Официально о перемирии объявят 20 апреля, а к 9 мая опубликуют заявление... Читать 10 мин.

Экспертный ответ на информацию о том, что Трамп анонсировал свой мирный план и назвал дату окончания войны на Украине

Трагедия в небе США унесла жизни фигуристов

Пассажирский самолёт Bombardier CRJ700 столкнулся с вертолётом Black Hawk Sikorsky H-60 в районе Национального аэропорта имени Рональда Рейгана (DCA) недалеко от столицы страны Вашингтона.

На борту самолета находились 64 человека. В вертолете — трое военнослужащих. Самолет летел из Канзаса. Большинство пассажиров — фигуристы, их тренеры и члены семей, возвращавшиеся с чемпионата США по фигурному катанию, проходившему в Уичито.  Большинство — дети российских эмигрантов.  Столкновение произошло около 21:00 29 января по местному вр... Читать 2 мин.

Трагедия в небе США унесла жизни фигуристов

Массовая депортация из США началась

В США подготовлены документы на высылку из страны более 1,4 млн лиц нелегально проживающих на территории страны. Среди них более тысячи человек предстоит депортировать в несуществующие страны, такие как СССР, Югославия и Чехословакия.

29 января USCIS (Служба гражданства и иммиграции США) опубликовала список граждан, подлежащих депортации из страны.  В списке числятся 1,44 млн человек. Всего в США незаконно проживают около 11 млн. человек. Самые многочисленные группы подлежат высылке в Гондурас (261 тыс. 651 человека), Гренаду (253 тыс. 413) и Мексику (252 тыс. 44). Много депорти... Читать 1 мин.

Массовая депортация из США началась
Кондауров Олег
Дмитрий Губин
03.02.2025
Дональд Трамп заставил Панаму капитулировать и «плюнуть» на Китай
Панама и США: Новый виток отношений в свете китайского влияния.
Wsem обо Всём
РНИМУ им. Н.И.Пирогова.
07.02.2025
Правила поведения при оказании в эпицентре чрезвычайной ситуации, комментарий эксперта
Костюченко Марина Владимировна, доктор медицинских наук, доцент ,профессор кафедры медицин...
Кондауров Олег
Алексей Екубов
03.02.2025
Врач Малышева сообщила, что для здоровья нужно делать силовые упражнения
Малышева выделила единственный способ сохранить ясность ума до старости.
Wsem обо Всём
РНИМУ им. Н.И.Пирогова.
07.02.2025
Почему возникает зависимость от соцсетей, комментарий эксперта
Андрей Аркадьевич Шмилович, доктор медицинских наук, доцент, заведующий кафедрой психиатри...
Кондауров Олег
Александр Фадеев
04.02.2025
В Ростовской области выпала треть от месячной нормы снега
Южный регион РФ завалило снегом.
Кондауров Олег
Дмитрий Губин
04.02.2025
Туристы из РФ потратили миллион, чтобы спасти дочь от ампутации после отпуска
Российская семья вынуждена была потратить миллион рублей, чтобы спасти свою дочь от ампута...
Wsem обо Всём
Пресс служба Союза писателей России
03.02.2025
Союз писателей России запускает книжные ярмарки нового формата
«Центр культурного притяжения – Россия» — так называется новый инновационный проект Союза ...