«Показательно, что в основе успеха сработал тренд на коллаборацию государства с застройщиками в формате комплексного развития территорий (КРТ)», — отмечает эксперт Ставропольского филиала Президентской академии Геннадий Шевченко. Президент выразил уверенность, что строители уже имеют в своем арсенале самые передовые технологии и современные материалы, у них есть необходимые компетенции, и ничто не мешает им эффективно решать задачи, обусловленные запросами общества и государства.
Стоит напомнить, что в февральском Послании Президента Федерльному собранию была анонсирована разработка ещё двухсот мастер-планов развития населённых пунктов. Поэтому такая задача перед Кабмином поставлена и будет решаться.
С учётом необходимости формирования правовой базы для развития строительной отрасли, законодатели приняли несколько важнейших законов, регламентирующих отношения граждан с застройщиками. Законодательные новеллы позволяют определять порядок и размеры средств, перечисляемых фондом развития территорий отдельным кредиторам, устанавливают единство подхода к определению особенностей и размера финансовой ответственности застройщика при долевом строительстве, выводят отдельные работы подрядчика, выполняемые в рамках договора эскроу, из‑под обложения налогом на добавленную стоимость. Законы хорошо проработаны и направлены на создание предсказуемых результатов в строительной сфере.
Важнейшей задачей видится необходимость решения кадрового вопроса. Стройиндустрия очень быстро растет, в связи с чем, спрос на квалифицированных строителей с начала года вырос на двадцать три процента.
Накануне глава государства официально утвердил поручения Правительству по итогам майского заседания Совета при Президенте по стратегическому развитию и национальным проектам, часть из которых прямо направлена на решение задач российской стройиндустрии. Среди них акцентированно выделяются:
— обеспечение синхронизации инфраструктурных программ (социальная газификация, модернизация и создание систем транспортной, коммунальной, социальной и др. видов инфраструктуры в жилищном строительстве;
— определение критериев отбора населённых пунктов в число двухсот городов и агломераций на основе оценки их стратегической значимости с точки зрения расположения на их территориях объектов, способствующих укреплению технологического суверенитета России;
— разработка и утверждение методики расчёта показателя качества среды для жизни в опорных населённых пунктах на основе критериев формирования индекса качества городской среды;
— обеспечение приоритетного включения в нацпроекты мероприятий, направленных на развитие в опорных населённых пунктах социальной, жилищно-коммунальной и транспортной инфраструктуры, улучшающих качество среды для жизни (к 2030 году — на 30%, а к 2036 году — на 60%). Ставропольский край давно и активно работает в направлении создания комфортной городской среды. По словам главы краевого Миндора Евгения Штепы, благодаря Федеральному проекту «Формирование комфортной городской среды», в каждом из тридцати трех муниципалитетов края прибавится по одному новому объекту благоустройства, а победа в конкурсе малых городов и исторических поселений позволяет дополнительно благоустроить три населённых пункта;
— привести в нормативное состояние искусственные дорожные сооружения, включая мосты и путепроводы. Для этого планируется включить в соответствующую программу мероприятия, предусматривающие строительство путепроводов над железнодорожными путями.
Как показывает практика, одного планирования явно недостаточно, нужен жёсткий контроль эффективности расходования средств, выделяемых по нацпроектам. Глава государства дал в этой части поручение руководителю Счётной палаты и попросил информировать его лично обо всех нюансах расходования бюджетных средств, выделяемых на разработку и внедрение отечественных технологий, на импортозамещение в строительстве, на оборудование и материалы и т. п.
