Top.Mail.Ru
Победить в СВО

Изменены правила оценки стоимости имущества, порядок согласования с банком условий сделки, а также права и обязанности сторон в процессе продажи. Эти изменения предоставляют гражданам большую свободу действий при решении вопросов по погашению долгов перед банком и способствуют более эффективному урегулированию финансовых обязательств.

Граждане получили право осуществлять реализацию ипотечного имущества своими силами, выбрав наиболее выгодное предложение, что поможет им избежать проблем с банком и сохранить кредитную репутацию. Новые правовые нормы направлены на защиту интересов заёмщиков и обеспечение их финансовой стабильности.

Для реализации права на самостоятельную продажу имущества, заложенного в банке по ипотеке, гражданам необходимо провести ряд действий. В первую очередь нужно уведомить банк о желании продать заложенное имущество для погашения долга.

«Кредитная организация определяет минимальную цену для продажи, чтобы покрыть задолженность, срок данной процедуры установлен в 10 дней. Она определяется в размере объёма требований на день окончания утвержденного срока реализации имущества. Срок реализации недвижимости установлен 4 месяца со дня получения банком соответствующего заявления, включая государственную регистрацию перехода права собственности и полное погашение обязательств по кредитному договору или договору займа, но его можно продлить по согласованию с банком. Сумма, вырученная от сделки, зачисляется на счет, который определяется залогодержателем. Если сумма продажи превышает остаток долга по ипотеке, заёмщику перечисляется излишние денежные средства.

Запрещается самостоятельная продажа, если в отношении заёмщика запущена процедура банкротства, на его имущество подан иск о взыскании или недвижимость находится в залоге у нескольких кредиторов.

Вся процедура по продаже залогового имущества осуществляется в строгом соответствии с законодательством и условиями кредитного договора. Данные изменения сократят аукционную продажу недвижимости», — комментирует Демченко Ирина, эксперт Ставропольского филиала РАНХиГС.

Ставропольский филиал РАНХиГС
Автор: Демченко ИринаВиктория
Последние публикации автора


Планы Трампа по Украине — продолжать войну и уничтожить Россию

Что ожидать от энергичного и хитрого нового президента Америки: реальное содержание Плана Трампа.

Трамп впервые заявил, что смог бы договориться о завершении военных действий на Украине в течение 24 часов в рамках собственного «мирного плана» ещё в январе 2023 года — почти за два года до своей новой победы на президентских выборах. Но сколько бы не сменялись главари Белого Дома, курс Америки остаётся неизменным в отношении России на протяж... Читать 4 мин.

Планы Трампа по Украине — продолжать войну и уничтожить Россию

Вступительная речь Владимира Путина на Международном дискуссионном клубе «Валдай»

Приводим краткие тезисы выступления Владимира Путина.

Начал своё выступление Владимир Владимирович с того, что сегодня, в день 7 ноября, годовщину революции нужно вспомнить, что она определила характер политического, экономического развития и общеустройства, повлекла за собой кардинальные перемены в мире. Мы сегодня также живем в эпоху кардинальных перемен. Валдайскому клубу 20 лет. За эти годы мы обсуждал... Читать 5 мин.

Вступительная речь Владимира Путина на Международном дискуссионном клубе «Валдай»

Александр Лукашенко назвал Харрис героической женщиной и попросил ее не плакать

Лукашенко: Камале Харрис не стоит огорчаться, американцы еще не готовы выбирать женщину на пост президента.

Президент Беларуси Александр Лукашенко высказал мнение о Камале Харрис, кандидате от Демократической партии на выборах в США, которая потерпела поражение. Он назвал ее героической женщиной и призвал не расстраиваться из-за результатов выборов.«Трамп, безусловно, сильная фигура. Как бы я к нему ни относился, он молодец. Его пытались остановить, но он, ка... Читать 1 мин.

Александр Лукашенко назвал Харрис героической женщиной и попросил ее не плакать
Редакция портала: privet@wsem.ru
Создайте канал и публикуйте статьи и новости бесплатно!
Терехов Борис
Борис Терехов
21:26
Говори по-русски правильно. Не релокант, а предатель
Они бросили страну в трудную минуту. Ну и флаг им в руки, а также попутного ветра в толера...
Wsem обо Всём
Леонид Говряков
12.11.2024
Грехи и нарушения ценою в жизнь!
Исповедь подсудимого Леонида Говрякова
oleg@wsem.ru
Алексей Екубов
13.11.2024
Ударивший себя топором контрактник из Северной Осетии получил 6 лет колонии
Контрактнику из Северной Осетии, который ударил себя топором, назначили 6 лет лишения своб...
Wsem обо Всём
Пресс-служба «Русской Медиагруппы»
13.11.2024
«Русская Медиагруппа» — лауреат премии «Чемпионы добрых дел»
12 ноября состоялась Церемония награждения лауреатов конкурса «Чемпионы добрых дел».
Терехов Борис
Борис Терехов
02.08.2024
Американские истребители F-16 наконец-то добрались до Украины. Сезон охоты открыт
Как известно, отечественный поп-певец Филипп Киркоров обещал выплатить за первый сбитый F-...
oleg@wsem.ru
Александр Фадеев
13.11.2024
Профессор Туомас Малинен: вступление Финляндии в НАТО было ужасным решением
На Западе охарактеризовали это как худшее геополитическое решение в Европе с 1945 года.
oleg@wsem.ru
Алексей Екубов
11.11.2024
Депутат Чепа: изменение вектора в США повлияет на мировую конфигурацию
Изменение политического вектора в США: Влияние на мировую конфигурацию.