Суть нововведения, которое вступит в силу весной 2025 года, заключается в использовании специальных банковских эскроу-счетов. На них будут храниться деньги клиентов до момента завершения строительства. По мнению представителей ведомства, такой подход существенно снизит риски для граждан, заказывающих строительство частных домов. Федеральное законодательство обязывает всех застройщиков региона перейти на данную систему расчётов с начала марта следующего года.
«В 2025 году Ставрополье продолжит развивать жилищное строительство в рамках нового национального проекта „Инфраструктура для жизни“, составной частью которого является региональный проект „Жильё“. В минувшем году край достиг внушительных показателей — было построено 1,890 млн кв. м жилой недвижимости, причем львиную долю (1,2 млн кв. м) составили частные дома. На текущий год установлена планка в 1,3 млн кв. м нового жилья.
Для реализации строительных задач привлекаются различные участники рынка — как компании, так и частные предприниматели. Финансирование работ будет вестись строительными компаниями из собственных фондов или с привлечением банковских займов. Весь процесс будет координироваться через специально созданную цифровую экосистему строим. Дом.рф.
Согласно прогнозам, профессиональные девелоперы будут строить 50% индивидуального жилья в стране через семь лет, используя механизм эскроу-счетов», — комментирует Демченко Ирина, доцент Ставропольского филиала РАНХиГС.
