В нашем стремительном XXI‑м веке с его нарастающей технизацией и цифровизацией экономики, а также многих отраслей производства неизбежна урбанизация крупных промышленных центров, при общем увеличении числа мегаполисов. Но в этом процессе сельские населённые пункты не только не утрачивают своего значения, но напротив — становятся ещё более важными, как для роста аграрного производства, так и для сохранения экологического баланса.
В силу этих объективных причин развитие аграрного сектора вполне закономерно влечет за собой расширение сельского строительства, особенно в жилищно-бытовой, коммунальной и культурно-досуговой сфере, ибо комфортные условия жизни в сельской местности сегодня становятся сегодня доминирующим условием качества сельхозпродукции и престижностью работы на селе.
В современной России статус аграрного производства, вместе с повышением качества и экологической безопасности сельской продукции, становится важнейшим условием прироста национального благосостояния и повышения уровня жизни всех граждан нашей страны — как в крупных индустриальных городах, так и в небольших деревушках, хуторах, селах и пригородах.
«На фоне избитой киношной фразы из советских времен эпохи застоя „Эх ты, деревня“, сегодня статусное происхождение – „Я родом из сельской местности“ становится все более почётным и престижным, особенно по отношению к экофермерам, животноводам, сыроделам, пчеловодам, виноградарям или представителям старинных народных искусств и ремесел. В период советской индустриализации стала популярной фраза с газетных передовиц о первых пятилетках – „Изделие высшей марки фабричного производства“. Сегодня мы совершенно напротив говорим, причем зачастую с трепетным замиранием сердца – „Уникальное изделие ручной работы мастера народных ремесел“.
Вот именно так в наш век повальной технизации продукты домашнего хозяйства, частных фермерских угодий и садоводческих и огородных кооперативов становятся все более востребованными всеми городскими потребителями. При достаточно высокой цене на эти высококалорийные и экологически чистые продукты питания, они ничуть не залеживаются на полках специализированных магазинов.
А отсюда проистекает и обратный процесс — резкое повышение спроса жителей деревень и пригородов на программу «Сельская ипотека», предоставляющую реальную возможность для значительного расширения коммунального строительства или наиболее быстрого приобретения жилья с помощью системы льготного кредитования по государственному проекту «Сельская ипотека».
Именно поэтому, только за прошедшие семь месяцев текущего года общее количество ипотечных займов превысило 14 тысяч, что на тридцать процентов больше аналогичного ипотечного кредитования за весь прошлый 2023 год. А общая сумма выданных кредитов — около 70 миллиардов рублей — уже в два с половиной раза превышает ипотечные займы прошлого года на сумму в 27 миллиардов рублей.
Программа расширения сельской ипотеки в Российской Федерации особо привлекательна именно тем обстоятельством, что она обеспечивает прирост сельского населения, в том числе за счёт массового притока жителей промышленных городов. При этом, повышение степени комфортности жилья и самого качества жизни на селе — главный залог повышения продуктивности аграрного производства в тех областях, которые ещё недавно именовались сельской глубинкой, малоперспективной отдалённой провинцией, а иногда даже «глухим хутором или малым горским поселением».
И уже недалек тот день, когда уютный домик в деревне окажется на практике намного привлекательнее и престижнее, чем квартира в центре задымлённого промышленного мегаполиса. Хотя на деле в Ставропольском крае и на всем Северном Кавказе уже сегодня сельские коттеджи выглядят куда более красиво и добротно, в особенности те жилые строения, которые располагаются среди лугов в живописных долинах или в целебных горных районах», — отметил Александр Агамов, профессор Ставропольского филиала Президентской академии.
