Каждая из этих выписок имеет свое предназначение и может быть полезна в различных жизненных ситуациях.
Электронная выписка из ЕГРН — предоставляется собственнику недвижимости безвозмездно и оперативно (в пределах 1 минуты). Документ включает базовую информацию об объекте, за исключением планов и схем. Это отличное решение для быстрой проверки основных данных об объекте недвижимости. Она позволяет оперативно убедиться в актуальности информации и отсутствии каких-либо обременений.
Выписка, отражающая права лица на объекты недвижимости, содержит все объекты, находившиеся или находящиеся в собственности гражданина в указанных регионах. Такая выписка может служить подтверждением факта продажи недвижимости. Выписка о праве на объект недвижимости пригодится при совершении сделок купли-продажи, а также для предоставления информации в налоговые органы.
Выписка с информацией об основных характеристиках объекта недвижимости и правах на него. Включает в себя кадастровый номер, тип объекта, его название, площадь, назначение, информацию об ограничениях прав и запретах на проведение сделок без личного участия. Данный документ позволит детально изучить все параметры объекта и убедиться в отсутствии каких-либо проблем.
Выписка об интересующем объекте недвижимости. Содержит сведения о координатах объекта, информацию о его составных частях и материале, из которого возведены стены. Она будет полезна при проведении строительных работ, реконструкции или перепланировке объекта. Кроме того, эта выписка позволит точно определить местоположение объекта на местности.
Выписка о дееспособности владельца. Документ, подтверждающий наличие или отсутствие решения суда о признании собственника недееспособным. Выдается исключительно владельцу объекта и является важным элементом защиты его прав. Данная выписка позволит убедиться в том, что собственник объекта является дееспособным и может самостоятельно принимать решения, касающиеся его имущества.
«Таким образом, портал „Госуслуги“ предоставляет гражданам удобный и оперативный доступ к различным видам выписок из ЕГРН, каждая из которых решает определённые задачи. Выбор конкретной выписки зависит от целей, которые преследует заявитель. Важно внимательно изучить описание каждой формы выписки, чтобы получить именно ту информацию, которая необходима в конкретной ситуации. Наличие этих электронных сервисов значительно упрощает процесс получения информации о недвижимости», — комментирует профессор Ставропольского филиала Президентской академии Бабина Елена.
