Инвестор Екатерина Симанчук сообщила NEWS.ru, что москвичи имеют возможность приобрести квартиры с отделкой по стандартам реновации на муниципальных торгах. Такой вариант позволяет существенно сэкономить, так как новое жильё не требует ремонта, что особенно актуально на фоне роста цен на строительные материалы. Симанчук отметила, что в 95% случаев на торгах предлагаются квартиры со стандартной или улучшенной отделкой.
Эксперт пояснила, что муниципальные торги представляют собой способ реализации имущества, а не распродажу. Торги в Москве бывают двух типов: в новостройках и на вторичном рынке. Цены на новые квартиры ниже, чем у коммерческих застройщиков, и доступны льготные программы ипотеки. Кроме того, большинство домов, где проводятся торги, уже готовы к эксплуатации, позволяя новым владельцам сразу же въехать или начать сдавать жильё в аренду.
Покупая квартиру на вторичном рынке, можно найти выгодные предложения, однако в большинстве случаев новому владельцу придётся делать ремонт. Также на вторичке часто встречаются объекты с незарегистрированными перепланировками.
Преимуществом покупки жилья на торгах является то, что покупатель становится первым владельцем после застройщика, а риски банкротства продавца или оспаривания сделки сведены к минимуму.
В октябре 2024 года наибольшего снижения стоимости новостроек в Москве добилось поселение Кокошкино — на 5,5%, до 237,7 тыс. рублей за кв. м. Второе место занял район Филимонковское (-3%, до 238,8 тыс. руб.), третье — Сосенское (-0,5%, до 271,5 тыс. руб.).
Ранее "Всем!ру" сообщало, что может сделать обычный гражданин России для приближения Победы и окончания СВО.
