Кто имеет право на получение возмещения расходов на ремонт
Родственники (вдовы/вдовцы, дети до 23 лет, учащиеся на дневном отделении, и другие находящиеся на иждивении) военнослужащих, сотрудников ОВД, ФСИН, таможни, погибших при исполнении долга или умерших после увольнения в запас (при наличии стажа более 20 лет), имеют право раз в десятилетие получить средства на ремонт принадлежащего им дома (если они проживают в частном секторе).
Лица, уплачивающие НДФЛ, при постройке или покупке недвижимости в России, могут воспользоваться налоговым вычетом на сумму, потраченную на внутреннюю отделку дома, квартиры или комнаты, если приобретённое жилье было без отделки. Стоимость ремонтных работ учитывается в общей сумме налогового вычета, которая не превышает 2 миллиона рублей.
Граждане, получившие от государства жилье по договору социального найма в неудовлетворительном состоянии, могут требовать компенсацию за произведенный ими ремонт.
В ряде случаев, компенсация за ремонт может быть предусмотрена и договором аренды жилого помещения. Если арендатор произвел улучшения, неотделимые от арендуемого имущества, и сделал это с согласия арендодателя, то он имеет право на возмещение стоимости этих улучшений. Однако, стоит помнить, что неотделимые улучшения становятся собственностью арендодателя.
Кроме того, существует возможность получения компенсации за ремонт в случае затопления квартиры по вине соседей или управляющей компании. В такой ситуации необходимо зафиксировать факт затопления, оценить ущерб и обратиться к виновнику с требованием о возмещении убытков, включая затраты на ремонт. Если виновник отказывается добровольно компенсировать ущерб, то следует обращаться в суд.
Важно помнить, что для получения компенсации за ремонт необходимо собрать и сохранить все документы, подтверждающие расходы: договоры подряда, чеки, квитанции, сметы. Также может потребоваться проведение независимой экспертизы для оценки стоимости работ и материалов.
«Таким образом, в каждом конкретном случае возможность получения компенсации за ремонт зависит от множества факторов, включая правовые основания, наличие необходимых документов и доказательств, а также добросовестность сторон. Поэтому перед тем, как начинать ремонтные работы с расчётом на компенсацию, следует иметь чёткое представление о документальном сопровождении данной процедуры», — комментирует профессор Ставропольского филиала Президентской академии Бабина Елена.
