В 2024 году жилищный фонд города пополнился на 413,5 тыс. кв. м многоквартирных домов. По состоянию на конец первого полугодия текущего года, в Ставрополе реализуется строительство 90 многоэтажек, суммарная площадь которых составляет 1,06 млн кв.м
Реализацией проектов занимаются 31 строительная компания. В Ставропольском крае в стадии строительства находятся 199 жилых комплексов общей площадью 2,5 млн кв. м
За первые пять месяцев 2025 года в регионе введено в эксплуатацию 277 тыс. кв. м квартирного жилья, что на 21,2% больше, чем за тот же период в предыдущем году.
Снижение объёмов строительства связывают с несколькими факторами, включая кредитную политику государства, изменения в градостроительной политике, удорожание строительных материалов и рабочей силы, а также насыщение рынка новостроек на сегодняшний день. Тем не менее, запланированные объёмы по-прежнему свидетельствуют о динамичном развитии жилищного сектора в регионе.
Основной акцент в строительстве МКД в 2025 году будет сделан на комфорт-класс и эконом-сегмент. Застройщики стремятся удовлетворить растущий спрос на доступное жилье, предлагая функциональные планировки и современные инженерные решения. При этом, особое внимание уделяется созданию комфортной городской среды, включающей благоустроенные дворы, детские площадки и зоны отдыха.
Власти Ставрополя активно поддерживают развитие жилищного строительства, предоставляя застройщикам льготные условия и субсидии. Реализуются программы по стимулированию строительства социального жилья и улучшению жилищных условий для отдельных категорий граждан. Кроме того, ведется работа по модернизации инженерной инфраструктуры, обеспечивающей надёжное функционирование новых жилых комплексов.
«Несмотря на прогнозируемое снижение объёмов строительства, рынок жилья в Ставрополе остается привлекательным для инвесторов. Город обладает высоким потенциалом для развития, благодаря благоприятному климату, развитой инфраструктуре и растущему населению. Ожидается, что в ближайшие годы спрос на жилье в Ставрополе будет стабильно высоким, что будет стимулировать застройщиков к поиску новых возможностей и реализации инновационных проектов», — комментирует Демченко Ирина, доцент Ставропольского филиала РАНХиГС.
