— Корреспондент: Ипотеки с господдержкой не будет, семейную урежут. Что известно на этот счёт с позиции экспертного взгляда? (Если нет, то ваши предположения).
Эксперт: «Многое зависит от застройщиков и экономических факторов в стране. Это решение правительство должно способствовать нормализации условий для ипотеки и её более лёгкого погашения. Пока что‑либо говорить рано, но акцент идёт на поддержку городов, где строительства не было, а условия очень непростые».
— Семейную ипотеку на загородные дома сохранят вне зависимости от возраста детей. Почему было принято такое решение?
Эксперт: «Для дефрагментации программы. Чем больше неопределённости и разветвлённости, тем сложнее управлять процессом. Должна быть общая картина, иначе механизм экономики просто выбьется из рук. Дети, вне зависимости от возраста тоже нуждаются в жилье, как и родители”.
***
— ВТБ с сегодняшнего дня повысил первоначальный взнос на ипотеку с 30,1 до 60%. С чем это связано?
Эксперт: “Я думаю для ликвидации финансовых пробелов и из‑за планируемой срочности реализации программы. Опять-таки, немало зависит от застройщиков, с которыми сотрудничает банк и правительство. Кто это конкретно — сказать не могу. Сейчас многое капитализировано, поэтому государство не может игнорировать интересы застройщиков, подрядчиков, которые, в свою очередь, не могут игнорировать ситуацию в экономическом и политическом спектре. Всё взаимосвязано (как по Адаму Смиту)”.
— Будет ли ещё трансформировать льготная ипотека? Как?
Эксперт: «Скорее всего будет акцент на усовершенствование расширенного функционала, улучшение почвы для неё ну и работа с банками, которые участвуют в ипотеке», — резюмировал Юрий Паршиков.
Напомним, что в апреле текущего года депутаты Госдумы приняли законопроект о создании банковских вкладов для накоплений на недвижимость. Этот может стать достойной альтернативой ипотеке и не только развить жилищное строительство, но и повысить доступность жилья.
