Этот значимый рост во многом обусловлен динамичным развитием строительной отрасли, которая уже несколько лет подряд демонстрирует рекордные показатели ввода нового жилья.
Устойчивый спрос на жилую недвижимость стимулирует не только девелоперов, но и игроков рынка коммерческой недвижимости, логистических и инфраструктурных объектов. Активное строительство жилых комплексов создает потребность в сопутствующей инфраструктуре: торговых центрах, школах, медицинских учреждениях и транспортных развязках. В результате растет число новых проектов, укрепляя мультипликативный эффект для всей экономики.
Кроме того, государственные программы поддержки и инвестиции в крупные инфраструктурные инициативы (такие как развитие Дальнего Востока, модернизация транспортных коридоров и жилищные программы) дополнительно усиливают позиции строительной индустрии как одного из ключевых драйверов экономического роста.
Ключевым фактором успеха строительной отрасли стало активное внедрение передовых технологий и инновационных материалов. Широкое применение BIM-моделирования, цифровых двойников и автоматизированных систем управления строительством (таких как PlanRadar, Autodesk Build) позволяет минимизировать ошибки проектирования, оптимизировать логистику и контроль качества. Дополнительный импульс развитию придают современные строительные материалы — от высокопрочного энергоэффективного бетона до композитных панелей с повышенной шумо- и теплоизоляцией. В результате сроки возведения объектов сокращаются на 15–20%, а себестоимость – на 10–15%, что делает жилье более доступным.
Особое внимание уделяется формированию комфортной и инклюзивной городской среды. Помимо традиционных элементов благоустройства – парков, скверов и велодорожек — активно развивается инфраструктура для маломобильных групп населения: тактильная плитка, пандусы, адаптированный общественный транспорт. В новых жилых кварталах обязательными становятся многофункциональные спортивные комплексы, воркаут-зоны и smart-детские площадки с датчиками безопасности. Такие решения не только повышают качество жизни, но и увеличивают инвестиционную привлекательность территорий, стимулируя приток бизнеса и квалифицированных специалистов.
Стратегическое планирование играет ключевую роль в устойчивом развитии городов. Реализация мастер-планов, разработанных с учётом мнения жителей через платформы «Активный гражданин» и краудсорсинговые инструменты, позволяет создавать сбалансированную застройку с оптимальным соотнонием жилья, соцобъектов и рекреационных зон. Например, в рамках программы «Комфортная городская среда» уже благоустроено более 30 тыс. общественных пространств, а в 40+ городах внедрены «умные» системы освещения и мониторинга транспорта. Такой комплексный подход обеспечивает синергию экономической эффективности, экологичности и социального благополучия, становясь основой для долгосрочного процветания регионов.
В рамках реализации программы «Инфраструктурное меню» задействован комплекс современных финансовых механизмов, включая: инфраструктурные бюджетные кредиты под льготную ставку 3–5% годовых; специальные казначейские кредиты для стратегических объектов; выпуск «инфраструктурных облигаций» с государственными гарантиями; целевое финансирование из средств Фонда национального благосостояния
На сегодняшний день в рамках программы запланирована реализация более 3 тысяч инфраструктурных объектов и мероприятий, из которых уже успешно завершено 1 788 (около 60% от общего плана). Среди завершённых проектов — ключевые транспортные развязки, объекты ЖКХ и социальной инфраструктуры в 45 регионах страны.
Особое значение для развития строительной отрасли имеет национальный проект «Инфраструктура для жизни», рассчитанный до 2030 года. В 2024 году: строительный сектор показал рост почти на 2%; совокупные показатели нацпроекта выросли на 32% с момента старта; введено рекордных 98,7 млн кв.м жилья
На 2025 год поставлены амбициозные цели: удержать планку ввода жилья на уровне свыше 100 млн кв.м; увеличить долю комплексного освоения территорий до 45%; внедрить цифровые технологии строительства на 80% крупных объектов.
«Строительный сектор, являясь одним из столпов экономики, испытывает острую необходимость в модернизации. Традиционные методы, долгое время доминировавшие в отрасли, уступают место инновационным технологиям и подходам, способным повысить эффективность, снизить затраты и минимизировать негативное воздействие на окружающую среду.
Модернизация строительного сектора — это комплексный процесс, требующий совместных усилий государства, бизнеса и научного сообщества. Внедрение цифровых технологий, инновационных материалов и принципов устойчивого развития позволит повысить эффективность отрасли, снизить затраты и создать комфортную и безопасную среду для жизни и работы», прокомментировал директор Ставропольского филиала Президентской академии Юрий Васильев.
