Эксперты аналитического центра компании Plus Development определили, какие характеристики приобретаемого жилья наиболее важны региональным покупателям квартир в Новой Москве.
Проведенный опрос показал, что в первую очередь региональные клиенты обращают внимание на транспортную доступность и, чаще всего, отдают предпочтения проектам, которые реализуются в районах с уже сложившейся социальной инфраструктурой. Эти критерии для региональных покупателей оказываются более значимыми, чем для столичных или подмосковных жителей.
«Как правило, москвичи уже имеют собственное или съёмное жилье и понимание, в какую они прикреплены поликлинику, куда отдать ребёнка в секцию, детский сад или школу и, как и где, с пользой провести время. Большинство организуют свой распорядок дня и жизненный сценарий без привязки к месту проживания. Это позволяет им приобретать квартиру по более низкой цене в новом районе, где инфраструктура ещё только развивается, а транспортная сеть будет реализована через некоторое время. У регионального покупателя наблюдается другой подход — им важно при переезде в новый город, иметь рядом всю необходимую инфраструктуру», — отметила Елена Тарасова, коммерческий директор Plus Development.
Для иногородних клиентов также важно переехать сразу в новую квартиру, а не заниматься поиском временного жилья на период ремонта. Именно поэтому они выбирают квартиры с отделкой.
Ещё одна отличительная черта региональных покупателей — они предпочитают нижние и средние этажи. Особенности поведенческой психологии говорят о том, что человек подсознательно выбирает для покупки нового жилья этажность, на которой успел пожить в детстве. Опрошенные респонденты отметили, что они переезжают в Москву из небольших городов, в которых преобладают дома в 5–9 этажей. Как следствие — основной интерес приезжающих сосредоточен на квартирах, расположенных на аналогичных уровнях.
