Однако жильцы, использующие систему равномерных ежемесячных платежей за тепло, ещё в начале 2022 года неожиданно получили крупные счета на доплату. Это произошло после того, как коммунальные службы сравнили фактическое потребление тепла по общедомовым приборам учета с суммой внесенных платежей. Резкие колебания в суммах платежей за тепло произошли из‑за значительной разницы температур между двумя последовательными зимами, когда одна была необычайно мягкой, а другая — крайне суровой, и стали неприятным удивлением для россиян.
В то же время, там, где расчёты производятся ежемесячно по реальным показаниям приборов учета, такие перепады в счетах не наблюдаются.
В конце августа 2024 года Правительство приняло новое постановление, которое внесет существенные изменения в систему оплаты отопления начиная с марта 2025 года. Согласно документу, территории, где действует помесячная оплата по фактическому потреблению, больше не смогут перейти на равномерные платежи в течение года. При этом регионам, практикующим равномерные годовые платежи, предоставляется выбор: либо сохранить текущую систему, либо перейти на фактическую оплату.
Во многих регионах России практикуется система оплаты отопления в соответствии с реальным потреблением тепла. При таком подходе летом жители освобождаются от платежей за тепло, что существенно снижает общую сумму квартплаты в тёплый сезон. Однако зимой, когда потребность в отоплении возрастает, суммы в платежках становятся значительно выше.
«Система фактических платежей имеет ряд преимуществ. Она устраняет необходимость ежегодных корректировок платежей, которые часто вызывают споры между собственниками при смене владельца квартиры. Более того, фактическое потребление тепла точно отражается в квитанциях, что обеспечивает прозрачность расчётов. Жители платят только за реально использованное тепло, что делает систему более справедливой, хотя и создает определённую финансовую нагрузку в зимний период», — комментирует Мухорьянова Оксана, доцент Ставропольского филиала Президентской Академии.
