Top.Mail.Ru
Победить в СВО

Льготная ипотека — один самых популярных инструментов покупки жилья. Согласно исследованиям Домклика, в 2023 г. её доля достигла максимальных значений. Так, в сентябре 2023 г. с использованием данного механизма финансирования заключено 51,7% сделок, а в ноябре – 56,4%.

Изменение условий выдачи ипотеки с господдержкой, внесенное в декабре 2023 г., когда для столичного региона лимит по выдаче льготной ипотеки снизили до 6 млн руб., а первоначальный взнос составил 30% при ставке 8% годовых, охладило интерес к данной программе и заставило заёмщиков искать другие инструменты финансирования. Так, по данным девелопера UDS, в декабре 2023 г., в сравнении с ноябрем того же года, доля ипотеки с господдержкой в ДОМе KINETIK сократилась на 15%.

Вместе с тем, спрос стал перераспределяться на другие программы. В Москве — это семейная ипотека и IT- ипотека. И самый значительный рост пришелся на IT- ипотеку, условия которой остаются самыми привлекательными среди льготных программ: базовая ставка составляет 5% годовых, первоначальный взнос — от 15% стоимости жилья, а максимальный размер кредита – 18 млн руб. Сдерживающим является тот факт, что она рассчитана на поддержку специалистов только IT-сферы. Большая часть из них живет в Москве, Санкт-Петербурге и в других крупных городах РФ.

Впрочем, рост спроса на IT- ипотеку начался после перезапуска программы, когда возраст заёмщиков увеличили до 50 лет, а программистам до 36 лет разрешили оформлять ипотечный кредит без учета требований к минимальной зарплате. По данным «ДОМ. РФ», за первую половину 2023 г., по сравнению со вторым полугодием 2022 г., спрос вырос в 2,5 раза.

Застройщики столичного региона отметили возросший спрос на IT- ипотеку. По данным девелопера UDS, договоров с применением IT ипотеки в ДОМе KINETIK в декабре было на 40% больше, в сравнении с ноябрем. Вместе с тем, почти на 40% сократилось и количество договоров, заключаемых с ипотекой с господдержкой.

Но специалисты UDS считают, что идентичное увеличение сделок по одной из льготных программ и снижение по другой, — это просто совпадение, так как условия получения IT- ипотеки подходят только узкой аудитории, тогда как ипотека с господдержкой была доступна гораздо большему числу заёмщиков. Но все‑таки часть клиентов вместо ипотеки с господдержкой воспользовалась IT- ипотекой, что в конечном итоге повлияло на рост сделок по данной программе.

Последние публикации автора


Как России победить

Что может сделать в тылу обычный человек, рядовой гражданин? Как приблизить победу и помочь России и Путину победить?

Перед лицом беды русский народ всегда сплачивался. Третий год многие искренно помогают фронту: отправляют деньги, плетут сети, вяжут носки и собирают гуманитарные грузы солдатам. А близка ли стала победа? Нет. Может быть за три года у тех, кто всеми силами помогает фронту, появилось понимание, как России победить? Нет... Потому что, увы, эта помощь, хот... Читать 3 мин.

Как России победить

ТАСС: сумма исков Министерства обороны РФ к ВСК за 2024 год превысила 13,8 млрд

За десять месяцев текущего года общая сумма исков Министерства обороны России к Военно-строительной компании составила более 13,8 миллиарда рублей.

Общая сумма исков министерства обороны России к «Военно-строительной компании» значительно возросла и на данный момент составляет 13,8 млрд рублей, как сообщает ТАСС со ссылкой на судебные документы. Эта сумма в 34 раза превышает общую величину исков, поданных к ВСК в 2023 году. В 2024 году большинство исков было подано в августе — всего 73 обращения. В... Читать 1 мин.

ТАСС: сумма исков Министерства обороны РФ к ВСК за 2024 год превысила 13,8 млрд

Российский президент Владимир Путин провел тренировку сил ядерного сдерживания

Россия будет совершенствовать стратегические силы сдерживания, ресурсы для этого имеются — Владимир Путин.

Под руководством Верховного Главнокомандующего Вооружёнными Силами Российской Федерации Владимира Путина была проведена тренировка с участием наземных, морских и авиационных компонентов сил стратегического сдерживания. В рамках тренировки состоялись практические пуски баллистических и крылатых ракет. С государственного испытательного космодрома Плесецк ... Читать 1 мин.

Российский президент Владимир Путин провел тренировку сил ядерного сдерживания

ВСУ атаковали университет спецназа им. В.В. Путина в Чечне

Ранним утром, 29 октября университет в Гудермесе был атакован беспилотными летательными объектами. В результате чего начался пожар на крыше. Сгорела часть кровли, пламя не успело перекинуться на соседние постройки, огонь оперативно потушили. Погибли, находящиеся в плену украинские военнопленные.

Российский университет спецназа имени В. В. Путина — первое и единственное частное учебное заведение в Российской Федерации для обеспечения профессиональной подготовки специальных подразделений. Его курирует Адам Кадыров. Был основан 1 августа 2023 года по приказу президента Чеченской Республики Рамзана Кадырова. В университете производится комплексное ... Читать 1 мин.

ВСУ атаковали университет спецназа им. В.В. Путина в Чечне

Mash: В Туле толпа избила полицейского, преступников ищут в цыганском таборе

В Туле группа людей напала на полицейского после его замечания. Инцидент имел место на Молодёжном бульваре, как сообщает Mash 28 октября.

В Туле толпа напала на полицейского после его замечания. Инцидент произошел на Молодёжном бульваре, сообщает Mash 28 октября. Согласно информации издания, группа из 12 человек распивала алкоголь. Сотрудник полиции, находившийся при исполнении служебных обязанностей, сделал им замечание, после чего молодые люди накинулись на него и избили. Полицейский бы... Читать 1 мин.

Mash: В Туле толпа избила полицейского, преступников ищут в цыганском таборе
Редакция портала: privet@wsem.ru
Создайте канал и публикуйте статьи и новости бесплатно!
oleg@wsem.ru
Александр Фадеев
11:53
2 триллиона рублей может составлять рынок отмывания денег в РФ
В статье предложена классификация экономических концепций для оценки объема отмывания дене...
oleg@wsem.ru
Дмитрий Губин
01.11.2024
WP: Трамп может попытаться заключить соглашение с РФ в случае победы
Обнародованы планы Трампа о заключении соглашения с Россией.
oleg@wsem.ru
Дмитрий Губин
5:58
Саперы ВС России: ВС Украины минируют под Угледаром пауэрбанки и портфели
Российские саперы сообщили о том, что ВСУ минируют пауэрбанки.
Разгуляева Юлия
Разгуляева Юлия
5 ч. назад
Как появился выходной 4 ноября и с чем это связано
День Народного Единства — как празднуется, чем примечателен и откуда появился.
oleg@wsem.ru
Александр Фадеев
01.11.2024
NBC News: в Америке медведь задрал охотника на оленей в штате Аляска
Медведь напал на охотника из-за раненого оленя.
Wsem обо Всём
Редакция Wsem.ru
23.10.2024
Россия призывает к уходу от доллара и вводит новую денежную платформу для стран БРИКС
22 октября 2024 года состоялось открытие саммита БРИКС в Казани. Одним из самых важных соб...
Wsem обо Всём
РНИМУ им. Н.И. Пирогова
01.11.2024
Пневмония: что это такое, чем опасна, как распознать
В России растет количество случаев пневмонии. Владимир Владимирович Никифоров, д.м.н., про...