Стоит сказать о вызове урбанизации в управлении земельными ресурсами. Всё больше населённых пунктов расширяет свои границы, поглощая сельхозугодья и естественные ландшафты. Ответственное градостроительство с рациональным зонированием, грамотным определением будущих промышленных и жилых районов позволит сохранить баланс между интересами аграрного сектора, жилищного строительства и охраной зелёных зон. Один из возможных трендов — внедрение вертикальных ферм и городской агрономии, которая частично разгрузит сельские территории, обеспечит горожанам свежие продукты питания, а также внесёт вклад в улучшение микроклимата в мегаполисах.
Если говорить о долгосрочной перспективе, управление земельными ресурсами будет всё теснее переплетаться с понятием “зелёной” или устойчивой экономики. Международные организации и национальные правительства уже всё активнее продвигают идеи сокращения вредных выбросов, защиты лесов и восстановления деградированных земель. Разработки по восстановлению постиндустриальных территорий, рекультивации карьеров и снижению загрязнённости почв тяжёлыми металлами открывают новые возможности и для государственных программ, и для частных инвесторов. Одновременно создаётся спрос на специалистов с междисциплинарной подготовкой — инженеров-экологов, геоинформатиков, специалистов по ландшафтному проектированию.
Таким образом, перспективы управления земельными ресурсами во многом определяются способностью общества найти баланс: между экономическим ростом и сохранением природы, между традиционным и инновационным подходами, между интересами глобальными и локальными. Нужны согласованные усилия государства, коммерческого сектора, науки и граждан. Только в таком случае возможно выстроить систему, в которой земли будут использоваться рационально, почвы восстанавливаться, а окружающая среда — не деградировать, а развиваться в интересах будущих поколений. Прозрачность, технологичность, ответственное отношение к земле и взаимное сотрудничество — вот основные принципы, которые помогут раскрыть потенциал земельных ресурсов стремительно меняющегося XXI века.
Материал подготовлен доцентом кафедры «Государственное и муниципальное управление» Факультета «Высшая школа управления» Финансового университета при Правительстве РФ, к.ю.н. Ереминым Сергеем Геннадьевичем
