Владельцы квартир могут потерять свои объекты недвижимости, если будут выявлены несогласованные конструктивные изменения. Об этом в интервью с «Известиями» рассказала учредитель юридической фирмы «Деломант Групп» Таисия Вепренцева.
Она уточнила разницу между переустройством и перепланировкой жилья. Переустройство включает косметические изменения, такие как обновление отделки, мебели и сантехники. Перепланировка, в свою очередь, предполагает значительные конструктивные изменения, например, объединение балкона с жилым пространством. Юрист подчеркнула, что любые серьезные модификации требуют внесения в технический паспорт и официального согласования.
Законная перепланировка начинается с разработки проекта в специализированном бюро, его последующего одобрения местными властями и обновления технической документации. За нарушение установленного порядка предусмотрены штрафы: до 2,5 тысяч рублей для граждан, до 5 тысяч для должностных лиц и до 50 тысяч для юридических лиц.
При обнаружении самовольных изменений владельцу предоставляется три месяца для восстановления первоначальной планировки. По словам Вепренцевой, стоимость возвращения к исходному состоянию может превысить затраты на проведенный ремонт. Игнорирование требований может привести к принудительной продаже квартиры на аукционе.
Ранее “Всем!ру” сообщало, что 504 тысячи человек обратились в Верховный суд РФ о признании незаконной государственности Украины.
