Квартиры стали наиболее востребованным видом залогового имущества — их указали в 78% заявок на получение кредита. Дома заняли второе место по популярности в качестве залога, за ними следуют коммерческие объекты и апартаменты.
Некоторые заёмщики выразили готовность предоставить в залог и другие типы недвижимости, такие как земельные участки, таунхаусы и гаражи, однако их доля в общем объёме заявок была незначительной.
Кредиты, обеспеченные недвижимостью, более популярны среди мужской аудитории, на их долю приходится свыше 56% заявок.
Самую большую долю заявок (34%) на кредиты под залог недвижимости оставили лица в возрасте от 25 до 34 лет. Молодые заёмщики до 25 лет составили 18% от общего числа обращений. Наименьший интерес к данному продукту проявила возрастная группа от 55 до 64 лет, их доля составила 4%.
Снижение среднего чека запрашиваемого кредита под залог недвижимости может указывать на несколько тенденций. Во-первых, возможно, заёмщики стали более консервативно оценивать свои финансовые возможности и предпочитают брать меньшие суммы, чтобы снизить долговую нагрузку. Во-вторых, это может быть связано с изменением целей кредитования. Если раньше кредиты под залог недвижимости чаще использовались для крупных приобретений или инвестиций, то сейчас они могут быть востребованы для решения более насущных задач, таких как ремонт, образование или рефинансирование других долгов.
Востребованность квартир в качестве залога объясняется их высокой ликвидностью и широким распространением. Квартиры легче оценить и продать в случае необходимости, что делает их более привлекательным вариантом для кредиторов. Дома, хотя и занимают второе место по популярности, могут быть менее ликвидными, особенно если расположены в отдалённых районах или требуют значительных вложений для поддержания в надлежащем состоянии. Коммерческие объекты и апартаменты также могут представлять интерес для заёмщиков, но их доля в общем объёме заявок пока невелика.
«Преобладание мужской аудитории среди заёмщиков кредитов под залог недвижимости может быть связано с традиционной ролью мужчин как основных добытчиков и лиц, принимающих финансовые решения в семье. Кроме того, мужчины могут быть более склонны к риску и более уверены в своей способности справиться с долговыми обязательствами.
Активность возрастной группы от 25 до 34 лет объясняется тем, что это период активного развития карьеры, создания семьи и решения жилищных вопросов. Молодые люди в этом возрасте часто нуждаются в дополнительных средствах для приобретения жилья, открытия бизнеса или реализации других важных проектов. Меньший интерес к кредитам под залог недвижимости со стороны лиц старшего возраста может быть связан с тем, что они уже решили большинство своих финансовых задач и не нуждаются в крупных заимствованиях», — комментирует эксперт Ставропольского филиала Президентской академии Шмыгалева Полина.
