Федеральный закон «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных в Арктической зоне Российской Федерации и на других территориях Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 01,05,2016 N 119-ФЗ предполагает строительство «Дальневосточного квартала» в Улан-Удэ, Республика Бурятия. Данный закон представляет возможность для развития земельных ресурсов в регионах, которые нуждаются в развитии. Одним из таких регионов ДФО является Республика Бурятия.
Это будет проект комплексного развития города до 2030 года, где планируется построить более 3 млн кв. м жилья, что не мало важно примерно 150 тыс. кв. м будет отдано под коммерческие нужды, так же планируется социальная инфраструктура: 2 детских сада, школа, поликлиника, межвузовский образовательный кампус. Будут построены театр «Байкал», новое здание Национального музея, что способствует культурному обогащению региона и привлечению туристов, повышению уровня жизни местного населения. При реализации данного строительства задействован механизм дальневосточной концессии.
За прошедший 2024 год возведено уже 533 тыс. кв. м жилья, как за счёт средств жителей региона, так и за счёт привлеченных средств. Республика Бурятия заняла третье место в ДФО по темпам роста жилищного строительства. Инженерной инфраструктуре также уделили особое внимание в Улан – Удэ. Обновляют тепло- и водоснабжение, канализацию. Трубы для горячей воды меняют на больший диаметр, это необходимо, чтобы можно было беспрепятственно подключать введенные новые объекты строительства. Завершено строительство стадиона «Забайкалец». На нем имеется футбольное поле с искусственным газоном, трибунами, а также площадки для большого тенниса, баскетбола, беговые дорожки, залы для кардионагрузки и бокса.
Строительство театра «Байкал» планируют завершить уже 2026 году. Проект межвузовского кампуса на стадии согласования, его строительство планирую начать уже в 2026 году.
1 марта 2025 года вступил в силу закон о строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу, что обеспечит безопасность проведения расчётов между покупателем и продавцом. Вступление в силу данного закона поможет увеличить показатели по вводу жилья не только в республике, а в целом по стране.
Таким образом, Федеральный закон №119-ФЗ создает благоприятные условия для комплексного развития Дальневосточного региона. Он способствует привлечению инвестиций, улучшению социальной инфраструктуры и устойчивому развитию регионов России.
