Реализуемые в современной России национальные проекты направлены на улучшение качества жизни российского населения, на создание комфортных условий в различных сферах жизнедеятельности.
Одним из примеров является Федеральный проект «Формирование комфортной городской среды», реализуемый в рамках национального проекта «Жильё и городская среда», который направлен на создание нового облика городов и обновление общественных пространств.
Как отмечает эксперт кафедры «История, политология и государственная политика» Среднерусского института – филиала РАНХиГС Виталий Лупандин, среди основных целей реализации данного национального проекта указывается рост доли городов с благоприятной средой от общего количества городов с 25% в 2019 году до 61% в 2024 году. Реализация поставленных задач поможет регионам, сохраняя свой колорит и архитектуру, создавать атмосферу комфорта и безопасности, в которой людям разных возрастов одинаково приятно жить, работать и активно отдыхать.
В этом аспекте, в России успешно реализуется механизм комплексного развития территорий (КРТ). Применение этого механизма позволяет наращивать темпы обновления городской застройки, модернизации инфраструктуры и объектов жилищно-коммунального хозяйства. Работа в этом направлении призвана повысить эффективность использования территорий и их обновления. Она создаёт необходимые условия для развития инфраструктуры и расселения непригодного для проживания жилищного фонда.
Еще в конце 2020 года глава государства подписал закон, позволяющий расселять жильцов из ветхого и аварийного жилья с использованием механизма комплексного развития территорий. С начала года в соответствии с механизмом удалось расселить порядка 37 тыс. кв метров аварийного и ветхого жилья.В общей сложности с 2021 года в регионах России уже заключено 356 договоров о комплексном развитии территорий. В бюджеты различных уровней поступило более 14 млрд рублей по результатам проведённых торгов. Всего в активной стадии реализации находится 419 территорий площадью свыше 11тыс.га, а их градостроительный потенциал составляет более 78 млн кв.м. В рамках КРТ также строятся дороги, объекты коммунального хозяйства и социальные учреждения.
Координацию работы по расселению в рамках КРТ выполняет ППК «Фонд развития территорий». По состоянию на 1 октября 2023 года приняты решения о подтверждении финансовой поддержки на реализацию 12 проектов КРТ в Архангельской, Брянской, Волгоградской, Иркутской, Липецкой, Мурманской, Нижегородской, Томской, Ульяновской, Ярославской областях, а также в республиках Марий Эл и Бурятия в размере 1,2 млрд рублей.
Таким образом, комплексное развитие территорий - это уникальный механизм, включающий множество возможностей для качественного изменения городских пространств, в том числе обновления городской застройки. Его преимуществом является возможность расселять не только дома, находящиеся в аварийном состоянии, но и те здания, которые пока такими не признаны, но имеют высокую степень износа.
