Однако в условия программы внесены изменения. В частности, ставка по кредитам для покупки жилья возросла на один процентный пункт, с 5% до 6%.
Введены новые ограничения по регионам — теперь нельзя выбирать квартиры в таких городах, как Москва и Санкт-Петербург. Также максимальная сумма кредита снижена до 9 миллионов рублей, в то время как ранее можно было получить до 18 миллионов для покупки жилья в городах с населением более миллиона человек. Кроме того, увеличился обязательный срок трудоустройства в IT-компании — теперь он продолжается до полного погашения льготной ипотеки.
Вместе с тем, льготная ипотека для IT-специалистов — это одна из наиболее привлекательных программ, которая способствует решению жилищного вопроса для квалифицированных работников в сфере информационных технологий. С учётом высокого уровня доходов и стабильности данной профессии, многие банки охотно участвуют в программе и предлагают специальные условия. Это позволяет молодым специалистам быстрее обзавестись собственным жильем, что особенно важно в условиях постоянно растущих цен на недвижимость.
«Внесенные изменения призваны обеспечить равномерное распределение средств на покупку жилья во всех регионах России, снизить нагрузку на бюджет и при этом сохранить кадры в IT-сфере. В целом, данные меры направлены на сглаживание рынка недвижимости и стимулирование спроса в менее крупных городах, снижение миграционных потоков населения в столицу. Отчасти это может служить и поддержкой развития регионов, более удалённых от экономических и культурных центров. В конечном счете, результаты этих изменений будут зависеть от способности всех участников рынка — как заёмщиков, так и застройщиков — адаптироваться к новым условиям», — комментирует профессор Ставропольского филиала Президентской академии Бабина Елена.
