В числе новшеств — увеличение финансирования программ по субсидированию ипотеки, развитие программ аренды жилья с правом выкупа, а также введение новых механизмов поддержки застройщиков.
Особое внимание уделяется экологическим аспектам строительства: внедряются стандарты энергоэффективности, а также проекты, направленные на устойчивое развитие городов. Кроме того, для решения проблемы очередей на жильё в регионах создаются специальные фонды, которые обеспечивают доступность жилья для многодетных семей и нуждающихся граждан.
Правительство Российской Федерации сделало значимый шаг в развитии жилищного строительства, распространив механизм эксроу-счетов на возведение частных домов с использованием средств материнского капитала. Это нововведение направлено на защиту интересов граждан, желающих инвестировать в создание собственного жилья, и обеспечивает дополнительный уровень финансовой безопасности.
Эксроу-счета, ставшие популярными в сфере долевого строительства, гарантируют, что денежные средства будут доступны только тогда, когда строительство будет выполнено в соответствии с установленными нормами и требованиями. Применение этого механизма при строительстве индивидуальных жилых объектов создает надёжные условия для семей, использующих материнский капитал для улучшения жилищных условий.
В отрасли жилищного строительства активно внедряются технологии информационного моделирования (ТИМ), что кардинально меняет подход к проектированию и управлению строительными процессами. Современные информационные модели позволяют создавать цифровые двойники зданий, что способствует улучшению координации среди участников проектов, повышает точность расчётов и сокращает сроки выполнения работ.
Использование ТИМ обеспечивает интеграцию всех этапов жизненного цикла здания — от концептуального проектирования до эксплуатации и обслуживания. Это позволяет не только снизить затраты, но и повысить качество строящихся объектов.
В условиях стремительного изменения технологий и развития цифровой экономики, наблюдается заметный рост числа застройщиков, использующих современные цифровые инструменты в своей деятельности. В прошлом году данная доля увеличилась с 26% до 30%, что свидетельствует о повышении интереса к инновационным решениям в области строительства и проектирования.
Лебедева Елена, заместитель директора Ставропольского филиала Президентской академии, отмечает, что технологии информационного моделирования открывает новые горизонты для взаимодействия с клиентами: за счёт визуализации проектов застройщики могут более эффективно презентовать свои идеи покупателям, создавая у них уверенность в будущем результате. В результате внедрения технологий информационного моделирования отрасль жилищного строительства стремительно эволюционирует, осваивая новые стандарты качества и эффективности.
