В последнее время наблюдается тенденция среди застройщиков загородных резиденций выбирать проекты меньшего размера, при этом двухэтажные сооружения с четырьмя и более комнатами и общей площадью между 110 и 125 квадратными метрами остаются в приоритете. Среди предпочитаемых строительных материалов возглавляет список кирпич, за ним следуют газобетон и дерево. Однако постепенно происходит сдвиг в сторону одноэтажных домов сопоставимых размеров и планировки, которые теперь занимают значительную долю на рынке за счёт своей популярности. Это изменение вкусов связано с несколькими факторами. Ключевым из них является увеличение комфорта для жителей, включая пожилых и семьи с детьми, предоставляемое одноэтажными домами. Кроме того, экономия на строительстве и последующих расходах на обслуживание, благодаря уменьшению общей площади дома, также играет важную роль в этом переориентировании предпочтений.
Тенденция предпочтения одноэтажных жилищ сейчас наблюдается в менее дорогом сегменте, в то время как в сегменте бизнес-класса больше ценятся двухэтажные коттеджи. С точки зрения экономии, строительство дома с двумя этажами является более выгодным. Вложения в основание, первый этаж и крышу будут одинаковыми независимо от того, строится ли дом площадью 100 квадратных метров в один уровень, или 200 квадратных метров с двумя этажами. Однако, одноэтажные дома выигрывают в плане удобства и функциональности использования пространства. Они позволяют более гибко организовать жилые зоны, разделяя, например, спальные и общие помещения на разные стороны дома, обеспечивая, таким образом, более комфортное проживание.
Улучшение звукоизоляции и сокращение ненужных контактов между жителями становится возможным благодаря особой планировке, которая также облегчает разграничение доступа к различным наружным зонам, включая главный вход и внутренние помещения, такие как двор, терраса, служебные пространства и офисные помещения.
«В последнее время просторные загородные дома становятся все более популярными, занимая значительную долю на рынке. Среди них как одноэтажные, так и двухэтажные строения привлекают внимание покупателей, причем каждый тип дома отвечает своим уникальным потребностям и предпочтениям. Поэтому, с учётом растущего объёма строительства загородной недвижимости, становится очевидным, что и одноэтажные, и двухэтажные дома найдут своего покупателя, поскольку они предлагают различные решения для разнообразных запросов будущих жильцов», — комментирует Мухорьянова Оксана, эксперт Ставропольского филиала Президентской Академии.
