Выделите текст, чтобы комментировать.
Договоры дарения необходимо фиксировать нотариально, поскольку это обеспечивает юридическую силу и защиту прав сторон. Нотариальное заверение подтверждает, что даритель осознанно и добровольно передает свое имущество безвозмездно, а одаряемый принимает его. Таким образом, в случае возникновения споров или недоразумений, наличие нотариально оформленного договора станет неопровержимым доказательством.
В Государственной Думе России одобрен законопроект № 498499–8 «О внесении изменения в статью 574 части второй Гражданского кодекса Российской Федерации (в части нотариального удостоверения договора дарения недвижимого имущества)», предполагающий удостоверение договора дарения.
Данный нормативный акт направлен, прежде всего, на снижение рисков в данной сфере гражданских отношений.
Сегодня, согласно статистике, более сорока процентов, договоров дарения, особенно, если это касается и недвижимого имущества, оспаривается в судебном порядке, поскольку сама процедура законодательно не требует обязательного нотариального удостоверения.
В настоящее время договор дарения в гражданских правоотношениях является самой распространённой формой. Однако в данных правоотношениях есть много спорных вопросов, связанных с действующим законодательством.
Так, например, если предмет дарения носит для лица, которое выступает субъектом дарителя, неимущественный характер, или сам одаряемый совершает действия, которые приводят к утрате предмета дарения.
Кроме того, если один из супругов против дарения совместно нажитого имущества, то не удостоверенный договор дарения может быть признан недействительным.
Следовательно, внесение законопроекта, предполагающего фиксирование договоров дарения у нотариуса, сократит определённые риски, особенно в отношении пожилых граждан, которые порой под давлением могут составить письменный договор дарения своего недвижимого имущества, лиц стремящихся получит задаром квадратные метры, отмечает эксперт Ставропольского филиала РАНХиГС Лилия Рябова
