В настоящее время приобретение жилья — это не только желание, но и важная стратегическая инвестиция. Во-первых, стоимость недвижимости постоянно растет, что делает её приобретение в настоящее время выгодным вложением средств. Кроме того, рынок жилья стабилен и предсказуем, что обеспечивает надёжность вложений. Во-вторых, иметь собственное жилье предоставляет чувство стабильности и безопасности, освобождает от зависимости от аренды и возможных изменений в жилищных условиях. Также владение жильем открывает дополнительные возможности для создания благоприятного финансового будущего через аренду или перепродажу. Таким образом, приобретение жилья в настоящее время — это стратегическое решение, которое не только обеспечивает комфорт и стабильность, но и является выгодным инвестиционным шагом.
У россиян чрезвычайно развит синдром «отложенной покупки», согласно которому большая часть населения страны, при осуществлении дорогостоящих покупок, постоянно ждет «лучшего момента». Особенно остро это проявляется на рынке недвижимости.
Только за последние десять лет жители нашей страны наконец то выяснили, что ипотека — это не «пожизненная кабала», это один из немногих реальных способов жить в своей собственной квартире, а не платить постоянно увеличивающуюся аренду за чужое жилье. Конечно, если дело касается приобретения жилья не первой необходимости (например, для коммерческих целей, для сдачи в аренду, для сохранения денежных средств и т. д.), то в этом случае необходимо подождать стабилизации ставки рефинансирования и жилищного рынка.
«В настоящий момент большинство населения нашей страны считает далеко не удачным моментом для покупки собственного жилья, так как рост ставок по ипотеке, делает стоимость кредитных продуктов весьма существенными для заёмщика. Теме не менее, стоит напомнить, что именно сейчас, когда количество сделок по приобретению жилья резко сократилось, стоимость самих квартир в борьбе за клиента, также снизилась. Зачастую, скидка по стоимости квартиры может нивелировать рост ставок по ипотеке. Закон рыночного регулирования гласит, что как только будут снижаться ставки по кредитам, то мгновенно вырастет и цена на жилье. Поэтому, если жилье приобретается для собственного проживания, откладывать его покупку до „лучших времен“ не следует. Кроме того, банки, в борьбе за клиента, предлагают различные программы поддержки и предоставляют льготную ипотеку для отдельных слоев населения. Например, КБ „Кубань Кредит“ ООО активно развивает программу „Квартира для студента“, которая предлагает сниженную ставки по ипотеке и нулевой первоначальный взнос», — комментирует Шаталова Ольга, эксперт Ставропольского филиала Президентской академии.
