Победить в СВО

За первые 6 месяцев текущего года было выдано разрешение на строительство 23,5 миллионов квадратных метров жилья, что свидетельствует о активном развитии сектора и повышенном спросе на жилую площадь. Окончательная площадь жилья, которое можно построить на территории РФ, составляет порядка 423 млн кв. м Это на 8% больше, чем летом 2023 года. Основная задача Минстроя — конвертировать градостроительный потенциал в квадратные метры для граждан России. Наибольшим строительным потенциалом земельных участков по итогам полугода 2024 года обладают г. Москва (31,9 млн кв. м), Тюменская (33,6 млн кв. м), Новосибирская (31,0 млн кв. м), Московская (26,1 млн кв. м) и Ростовская (18,9 млн кв. м) области.

Этот важный индикатор не только отражает позитивные тенденции в экономике и строительной сфере, но также представляет значимость жилищного рынка для обеспечения комфортного проживания населению. Анализ данных о выданных разрешениях может дать ценную информацию о будущих тенденциях в строительной отрасли и спросе на жилье, а также помочь прогнозировать возможные изменения в рыночной конъюнктуре.

Одним из ключевых трендов, который наблюдался на рынке недвижимости за первые полгода 2024 года, было увеличение строительства жилых комплексов и многоэтажных домов. Это свидетельствует о стремлении застройщиков удовлетворить спрос на комфортное жилье в популярных районах и с целесообразной планировкой.

В первые 6 месяцев 2024 года наблюдался рост спроса на элитное жилье, что отразилось на увеличении строительства премиальных жилых комплексов и коттеджных поселков. Этот сегмент рынка привлекает внимание успешных бизнесменов, звезд шоу-бизнеса и иных высокодоходных групп населения.

На рынке коммерческой недвижимости также можно наблюдать определённые тенденции. В первые полгода 2024 года активно велось строительство офисных зданий, торговых центров и складских помещений. Это говорит о том, что бизнес сектор продолжает развиваться, увеличивая спрос на современные и функциональные помещения.

Другим важным аспектом является география выдачи разрешений. Основные регионы, где было выдано наибольшее количество разрешений, включают в себя Москву, Санкт-Петербург, Екатеринбург, Краснодар, Ставрополь другие крупные города. Это говорит о том, что строительная активность сосредоточена в крупных населённых пунктах с высоким уровнем спроса на жилье.

Важно проанализировать влияние такого значительного объёма строительства на экономику страны в целом. Какой вклад в ВВП внесло строительство жилья за указанный период? Какие рабочие места были созданы, какие инвестиции были привлечены? Этот аспект позволит оценить не только текущее состояние, но и перспективы развития строительной индустрии в будущем.

Несмотря на увеличение доступного жилья, ожидается, что спрос на коммерческую недвижимость, такую как офисные и торговые помещения, также останется стабильно высоким. Развитие бизнеса и инфраструктуры в различных регионах будет способствовать росту спроса на коммерческую недвижимость.

Вторая половина 2024 года также ожидается периодом активного развития инвестиций в недвижимость. Инвесторы могут проявлять интерес как к объектам строящегося жилья, так и к объектам коммерческой недвижимости с целью получения дохода или повышения стоимости своих активов.

Прогнозы развития рынка недвижимости на вторую половину 2024 года говорят о сохранении активности и динамичности на рынке, а также о возможном снижении цен на жилье в некоторых регионах, что может быть благоприятным для покупателей. Одновременно, ожидается устойчивый спрос на коммерческую недвижимость и активное развитие инвестиций в этот сегмент рынка.

«Обзор рынка недвижимости за первые полгода 2024 года показывает, что отрасль продолжает динамичное развитие, а спрос на жилье и коммерческие объекты остается стабильно высоким. Это открывает новые перспективы для застройщиков, инвесторов и потребителей, стимулируя развитие рынка недвижимости в целом», — отметил доцент Ставропольского филиала Президентской академии Владимир Гладилин.

Ставропольский филиал РАНХиГС
Автор: Гладилин Владимир Александрович
Последние публикации автора


Танкер "Koala" с 130 000 тоннами мазута сел на мель в порту Усть-Луга

Танкер со 130 000 тоннами мазута на борту успешно сел на мель.

В ночь на 9 февраля в порту Усть-Луга, расположенном в Ленинградской области, произошел инцидент с танкером "Koala", на борту которого находилось 130 000 тонн мазута. Судно начало тонуть после серии мощных взрывов в машинном отделении, что вызвало серьезные опасения по поводу возможного загрязнения водоемов.Обстоятельства происшествия. Танкер "Koala" го... Читать 1 мин.

Танкер "Koala" с 130 000 тоннами мазута сел на мель в порту Усть-Луга

Границы Украины по итогам 1991 года будут пересмотрены по международному праву

Слышали про границы 1991 года, о которых говорят на Западе? Почему это ложь? Предлагаем статью на основе видео Михаила Советского «Украина не вышла из СССР. Всё, что нужно знать про границы 1991 года».

Границы Украины 1991 года и международное право. Как пример, одно из главных требований украинской стороны для прекращения огня, это возвращение к границам 1991 года.Под границами 1991 года подразумеваются границы Советской Социалистической республики Украины (УССР) с Крымом и Донбассом и теми территориями, которые сегодня под контролем России. Но тут е... Читать 9 мин.

Границы Украины по итогам 1991 года будут пересмотрены по международному праву

Экспертный ответ на информацию о том, что Трамп анонсировал свой мирный план и назвал дату окончания войны на Украине

Американский президент Донадьд Трамп убеждает Владимира Зеленского согласиться на прекращение огня к Пасхе. Напомним, что в 2025 году она отмечается 20 апреля.

Мирный план Трампа. По предварительным данным, мирные переговоры начнутся с телефонной беседы Зеленского и Путина в начале февраля, встреча лидеров конфликтующих государств состоится в конце последнего зимнего месяца — начале марта. Официально о перемирии объявят 20 апреля, а к 9 мая опубликуют заявление... Читать 10 мин.

Экспертный ответ на информацию о том, что Трамп анонсировал свой мирный план и назвал дату окончания войны на Украине
Кашкаров Андрей
Кашкаров Андрей
02.02.2025
Гепатопротекторы: вред и польза
При ответе на актуальный вопрос — какой может быть вред от гепатопротекторов, важны не обо...
Зотова Виктория
Александр Малик
01.02.2025
В Европе вместо чёрного продают «крашеный» хлеб. Как выявить фальсификат
Специалисты советуют проверять чёрный хлеб на предмет наличия искусственных красителей.
Кондауров Олег
Алексей Екубов
04.02.2025
Десятки мирных жителей Суджи вывезли на Украину после удара по школе-интернату
Появилась информация об эвакуации жителей на Украину после удара по школе-интернату в Судж...
Кондауров Олег
Александр Фадеев
03.02.2025
Пожилая жительница из США положила лотерейный билет в Библию и выиграла $1 млн
Пенсионерка заглянула в Библию и стала обладательницей 98 миллионов рублей.
мак мак
YoYo
01.02.2025
Гигиена: залог здоровья и долголетия
Эта статья посвящена всестороннему рассмотрению аспектов личной гигиены, помогая вам сформ...
Кондауров Олег
Александр Фадеев
10.02.2025
Танкер "Koala" с 130 000 тоннами мазута сел на мель в порту Усть-Луга
Танкер со 130 000 тоннами мазута на борту успешно сел на мель.
Кондауров Олег
Дмитрий Губин
03.02.2025
Ситуация в Курской области обострилась после удара по интернату в городе Судже
Появились сведения о worsening ситуации в Курской области после удара по интернату в Судже...