На первичном рынке квартиры можно приобрести на разных этапах строительства, в том числе, когда все работы полностью завершены.
У введенных домов есть своя целевая аудитория: это люди, которые хотят ускорить переезд. Среди них есть конечные покупатели и инвесторы, приобретающие жилье для сдачи в аренду.
Эксперты девелопера UDS поделились своим опытом и назвали преимущества покупки квартиры в введенных домах:
1. — Главное – безопасность и отсутствие риска недостроя или длительных сроков завершения строительства;
2. — Возможность визуально оценить весь проект: расположение, архитектуру качество отделки фасадов;
3. — Можно увидеть двор, озеленение и благоустройство;
4. — Оценить дизайн лобби и общественных пространств;
5. — На этапе строительства это возможно только на плане или 3D модели;
6. — Рассмотреть качество отделки;
7. – Понять, подходит ли вам вид из окон и открывающаяся панорама;
8. — Сориентироваться в расстоянии до объектов инфраструктуры;
9. — Рассчитать время на дорогу до станции метро и остановки общественного транспорта, детского сада и школы, до места работы и так далее;
10. — Возможность регистрации. Особенно это важно тем, кто приезжает из регионов, и кому нужно получить московскую «прописку» в кратчайшие сроки. Или тем, кто продает единственное жилье в столице и покупает новостройку: отсутствие постоянной регистрации может привести к потере городских льгот и выплат;
11. — Как правило, процентная ставка за ипотечный кредит в введенных новостройках ниже, так как риски банков минимизированы. При этом, если заключать договор непосредственно с застройщиком, то по-прежнему можно взять ипотеку с государственной поддержкой под процент намного ниже рыночного.
В длинном списке преимуществ покупки квартиры в сданной новостройке каждый покупатель найдет те, которые смогут его заинтересовать. В условиях роста себестоимости строительства инвестировать в уже построенное жилье выгодно.
