Выделите текст, чтобы комментировать.
В современных условиях жилищно-коммунальное хозяйство и городская среда являются определяющими для качества жизни и социального благополучия населения. Необходимость создания комфортных условий проживания обуславливают включение дополнительных ресурсов для обеспечения эффективного функционирования данной сферы.
Текст (основное содержание комментария)
Жилье, выступая важнейшим элементом социально-экономической структуры общества, отражает такие его аспекты, как социальная гарантия, среда жизнедеятельности, которые, в свою очередь, напрямую влияют на демографические показатели, здоровье, производственную деятельность, инновационную активность. При этом важно отметить, что развитие данной сферы влияет и на развитие социальной инфраструктуры – строительство дорог, образовательных учреждений, объектов культуры и спорта, а также способствует инновационной активности в связи с внедрением технологий по таким направлениям, как энергосбережение, усовершенствованные строительные материалы, умный дом и др. В связи с этим и приоритетной задачей социально-экономического развития является удовлетворение потребностей населения в жилищной сфере.
Однако развитие данной сферы сегодня является неоднородным. Так, показатель общей площади жилых помещений, приходящейся в среднем на одного жителя, только в трех федеральных округах имеет значение выше среднего значения по стране – в Центральном федеральном округе, Северо-Западном федеральном округе, Приволжском федеральном округе. В настоящее время среди значимых вопросов в сфере жилищно-коммунального хозяйства и городского хозяйства – это износ жилищного фонда, недофинансирование отрасли, износ коммунальных тепловых сетей и др. Вместе с тем важно отметить, что сфера жилищно-коммунального хозяйства сопряжена с различными рисками – длительный период окупаемости, инфляция, процентная ставка, наличие высокорисковых проектов в связи с внедрением инноваций при реконструкции объектов и разработке новых технологий и другие.
Таким образом, с одной стороны, необходимость улучшения жилищных условий и, с другой стороны, наличие рисков в данной сфере актуализируют объединение ресурсов государства и бизнеса с целью развития сферы ЖКХ. В связи с этим совместное участие государства и бизнеса становится особенно востребованным, что подтверждено реализуемыми государственно-частными партнерствами в данной сфере. Так, среди общего числа государственно-частных партнерств (более 7,5 тыс. проектов) основная доля приходится на сферу жилищно-коммунального хозяйства и дорожного хозяйства (более 5,1 тыс. проектов, что составляет почти 70%), из которых третья часть уже завершена (почти 1,8 тыс. проектов). Объем инвестиций среди 50 крупнейших проектов приходится на 7 федеральных округов: Приволжский федеральный округ (292 004 млн. руб.), Южный федеральный округ (149 248 млн. руб.), Дальневосточный федеральный округ (131 439 млн. руб.), Центральный федеральный округ (105 048 млн. руб.), Сибирский федеральный округ (75 547 млн. руб.), Уральский федеральный округ (50 778 млн. руб.), Северо-Западный федеральный округ (34 109 млн. руб.). Направления проектов – многоаспектные – это комплексные застройки современных жилых районов, модернизация объектов водоснабжения/водоотведения/теплоснабжения/газоснабжения, строительство/эксплуатация мусоросортировочных комплексов/ электростанций/очистных сооружений, замена магистральных сетей, реновация территорий и др. При этом, как отмечает Панина Ольга Владимировна, заведующая кафедрой «Государственное и муниципальное управление» Финансового университета при Правительстве Российской Федерации, кандидат экономических наук, доцент: современными тенденциями в развитии жилищно-коммунального хозяйства являются повышение доступности жилья и комфортных условий проживания, развитие конкурентоспособных отраслей в строительной сфере на основе внедрения технологий, улучшение качества городской среды.
Дальнейшая реализация государственно-частных партнерств в жилищной сфере повысит качество, условия жизни населения, а также привлекательность данной сферы для бизнеса и в целом создаст условия для реализации потенциала в жилищной сфере и смежных видах деятельности.
Материал подготовлен ассистентом кафедры «Государственное и муниципальное управление» Факультета «Высшая школа управления» Финансового университета при Правительстве РФ, к.э.н. Пресняковой Надеждой Геннадиевной.
