Увеличиваются темпы роста объёмов ипотечного кредитования

Темпы роста объемов ипотечного кредитования в РФ пока выше, чем в первые месяцы 2023 года, заявила на пресс-конференции глава ЦБ Эльвира Набиуллина, - сообщает информационное агентство ТАСС.

- «Что касается изменения условий льготных ипотечных программ. Они ужесточились, это действительно привело к некоторому замедлению темпов роста льготной ипотеки, но пока о цифрах говорить рано, потому что это ужесточение произошло совсем недавно. Но в целом по ипотеке мы видим, что объемы снизились по сравнению с пиковыми значениями осени, но выше, чем были в первые месяцы прошлого года. И основной эффект будет иметь истечение безадресной льготной программы в конце июня», - рассказала Эльвира Набиуллина.

1 июля 2024 года заканчивается срок действия двух ипотечных программ с государственной поддержкой: льготной на жилье в новостройках по ставке 8% и семейной под 6%. Представители Минфина РФ, Минстроя РФ и других ведомств неоднократно заявляли о возможной трансформации этих программ после 1 июля.

По оценке специалистов ВТБ, объемы выдачи ипотеки на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) в России в 2024 году могут увеличиться вдвое, до 1 трлн рублей. Показатель станет рекордным.

- «По прогнозам ВТБ, в 2024 году объем выдач ипотеки на индивидуальное жилищное строительство может достигнуть 1 трлн рублей. Это вдвое превысит результат прошлого года и станет новым рекордом для рынка», - рассказали в пресс-службе ВТБ.

При этом, по статистике банка, несмотря на продолжающийся рост объемов выдач ипотеки на загородную недвижимость, уровень проникновения этого финансового инструмента на рынке остается низким. По итогам января 2024 года доля готовых домов и ИЖС в структуре выдач жилищных кредитов в России составила 19,7%. 

- «Рост объёма ипотечного кредитования означает, что в России установились благоприятная экономическая ситуация. Благодаря этому граждане стремятся улучшить свои жилищные условия путём покупки или строительства собственного жилья», - отметил Эксперт Среднерусского института управления – филиала РАНХиГС Сергей Федотов.